LICENCIAS DE CONSTRUCCION SOLUCIONES DE PARQUEO
El aspecto legal y normativo es muy importante cuando decides instalar una solución de parqueo. Debes tomarte muy en serio esto: tramita los permisos legales, resuelve lo formal.
Cuando consultes a un experto para realizar la instalación de una solución de parqueo, podrá sugerirte algunos aspectos, sin embargo, su responsabilidad se centra en los procesos tecnológicos.
Por lo que deberás infórmate al máximo sobre las regulaciones nacionales, locales y municipales que suelen cambiar de un departamento político-administrativo a otro, además de las normas en seguridad industrial, de tipo ocupacional, etc.
Dos aspectos legales importantes
El aspecto legal es bastante amplio. Es por ello que en este artículos nos referiremos a dos situaciones específicas.
Veamos la primera situación:
1.- Los aspectos legales que debes consultar en cuanto a licencias y procedimientos de construcción. Esto es en caso de que la instalación de tu solución de parqueo necesite acondicionar un espacio ya existente o construir uno nuevo
En el decreto 321 de 1992 que dicta las normas generales de estacionamiento, en su artículo 27 nos explica cuál es el procedimiento que debemos tomar en caso de que necesitemos realizar una construcción.
Como se trata de una ley, veamos la cita textual de dicha norma:
Artículo 27º.- Los propietarios o representantes legales de los estacionamientos públicos, deben cumplir con las siguientes normas de procedimiento:Solicitar ante el Departamento Administrativo de Planeación Distrital la respectiva Licencia de Construcción, ampliación, modificación o adecuación.Solicitar ante la Alcaldía Local correspondiente la Licencia de Funcionamiento, anexando los siguientes documentos:
Copia del proyecto aprobado por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital.
Copia de la Licencia de Construcción, modificación o adecuación correspondiente. Concepto favorable del Cuerpo de Bomberos.
El Alcalde Local expedirá la Licencia de Funcionamiento, una vez se hayan cumplido todos los requisitos.
En el caso de la segunda situación en cuanto a la normativa, nos referimos a:
2.- Lo concerniente a la reglamentación de los estacionamientos o parqueaderos abiertos al público
En este caso, debemos consultar el Código Nacional de Policía y Convivencia (Ley 1801 del 29 de julio de 2016), específicamente en su artículo 90 que norma sobre los parqueaderos abiertos al público.
Nuevamente, como se trata de una ley, veamos el fragmento de forma literal:
ARTÍCULO 90. REGLAMENTACIÓN DE LOS ESTACIONAMIENTOS O PARQUEADEROS ABIERTOS AL PÚBLICO. Para el funcionamiento y administración de los estacionamientos o parqueaderos abiertos al público, se observarán los siguientes requisitos:
Constitución de póliza de responsabilidad civil extracontractual, para la protección de los bienes depositados y las personas. En el recibo de depósito del vehículo se informará el número de la póliza, compañía aseguradora y el procedimiento de reclamación.Expedir recibo de depósito del vehículo al momento del ingreso, en el que se consigne el número de placa del vehículo y la hora de ingreso.Ofrecer al conductor del vehículo la opción de relacionar bienes adicionales al que deja en depósito.Cumplir con las tarifas establecidas por la autoridad distrital o municipal.Cumplir los requisitos de carácter sanitario, ambiental y de tránsito.Contar con seguridad permanente, y de acuerdo con la clasificación del estacionamiento o parqueadero, con acomodadores uniformados con licencia de conducción y con credenciales que faciliten su identificación por parte de los usuarios.Señalizar debidamente la entrada y la salida de vehículos y demarcar el espacio que ocupa cada vehículo y los corredores de giro y movilidad.Cumplir las exigencias para el desarrollo de actividades económicas.Adecuar o habilitar plazas para el estacionamiento de bicicletas.
El aspecto legal es muy amplio
Como has podido ver el ámbito legal tiene muchos asuntos qué atender. Es por ello que aquí te mostramos dos aspectos. Uno que tiene que ver con su construcción y otro con la reglamentación del caso de parqueaderos abiertos al público.
Hay muchos otros aspectos en cuanto a normativas. Como es el factor arquitectónico (medida, altura), de seguridad (medidas contra incendios y otros) e incluso cuando se trata de cumplir medidas con el parking como actividad económica.
Sin embargo, como el tema legal es tan amplio, podemos atenderlo poco a poco en otros artículos sobre normativas. Para así ir cubriendo cada especificación legal en cuanto a parking y tengas toda la información necesaria.
No olvides que antes de invertir en el mundo de las soluciones de parqueo debes hacer tu pequeña investigación sobre cada aspecto posible, puesto que estás siendo parte nada más y nada menos que de la construcción de la ciudad del futuro.
Y este nuevo entorno debe cumplir con todas las normas. Porque los sistemas de parqueo, además de ser una gran solución de espacio, contribuyen a desarrollar ciudades inteligentes y ambientalmente sostenibles.
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